2016中国居住小康指数：七成人青睐选择“二手房(2)

　　房子，你愿意要“二手的”吗？

　　在国内房屋70年产权的大背景下，以及不少区域内一手房价远高于二手房，但二手房交易纠纷相对较为常见的情况下，国人是更青睐于新房还是二手房呢？

　　“2016中国居住小康指数”调查显示，在购房时，70.6%的人会选择购买二手房，29.4%的人则明确表示不会选择购买二手房。

　　直接交易比委托中介更靠谱？

　　因为二手房交易的事情，张伟和发小之间的“友谊小船”说翻就翻了。去年，张伟在选择购买住房的时候，看中了发小正准备出售的一套房子，离自己家的房子不远、两室一厅，100平米出头，精装修，太适合张伟对于改善住房的需求了。

　　“你看咱俩这交情，就别去中介交易了，朋友之间签什么‘协议’啊，怪伤感情的，这还不说，一大笔服务费还白白交给中介了。”此时，发小的这句话也正中了张伟的小心思，他也觉得熟人之间的“直接交易”会比委托中介更简便、更省钱、更靠谱。

　　于是，张伟和发小在敲定价格之后就开始了交易环节。一到这个环节，一系列问题便随之出现，到底该不该先付款、付款比例是多少、后期能不能拿到房产证、户口如何办理、物业如何交割……伴随着这些问题与争议，张伟和发小之间的“友谊小船”在开始了二手房交易之后没过多久就彻底“翻”了。