二手房拐点已现 未来几个月二手房下调幅度将加大(2)

据媒体近日报道，房贷利率走势在10月有所转向。其中，光大银行、民生银行在广州执行首套上浮25%，较此前下调了5个百分点。杭州的房贷利率也有所松动。10月以来，工商银行和中国银行的部分网点在杭州地区开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。而在此前，四大行普遍执行首套房利率上浮15%、二套上浮20%的政策。

那么目前，北京地区的情况如何？昨日，记者走访发现，多家银行在北京地区的房贷利率无变化。其中，工农中建四大行，股份制银行中的兴业银行、广发银行、中信银行、招商银行的首套房、二套房房贷利率依旧分别在基准利率基础上上浮10%、20%。

据新京报7月的报道，北京个别银行网点的首套房房贷利率在基准利率基础上上浮40%，也有银行的部分网点首套房房贷利率上浮30%。不过，在7月份，首套房房贷利率主流仍是基准利率基础上上浮10%，二套房房贷利率主流仍是在基准利率基础上上浮20%。

值得注意的是，民生银行部分网点的首套房房贷利率有所下调，北京地区一网点的首套房房贷利率下调到在基准利率基础上上浮5%，二套依旧上浮20%。

此外，浦发银行北京地区的部分网点首套房房贷利率在基准利率基础上上浮15%，二套房房贷利率依旧上浮20%。光大银行部分网点的首套房、二套房房贷利率均在基准利率基础上上浮30%。