服饰业打击最严重， 美国零售今年已宣布关近6000家门店(2)

空置率上涨的情况同样也发生在美国大型购物中心。房地产数据公司Reis Inc. 2018年对美国77座大城市及周边地区进行了调查，发现美国大型购物中心的空置率在2018年第一季度升至8.4%，创2012年第四季度以来最高水平。

有调查显示，为增加客流量，购物中心一直在争取苹果等品牌的进驻，但由于租金问题，该类品牌交易谈成难度较大。

除自身经营不善的原因外，经济环境和行业变化也给美国的时尚零售业带来了不小的冲击。Thasos联合创始人兼首席产品官John Collins还表示，零售商开始减少折扣可能是购物中心客流量下降的原因之一。 

无独有偶，英国传统零售业也正遭受沉重打击。据外媒消息，英国快时尚Topshop母公司Arcadia已开始转租旗下英国570家门店中处于黄金地段的67家门店，并希望其它保持经营的门店能够减少约30%租金，作为交换Arcadia将为房东们提供最多20%的集团股权，但房东们并未表态是否接受这一条件。

New Look、French Connection、LK Bennett和House of Fraser等英国时尚零售商也先后申请破产保护或被传寻求出售，马莎百货则计划关闭100家英国门店，或裁减1000个工作岗位。

根据报告，今年以来，Payless、Gymboree、Charlotte Russe与Shopko等美国已申请破产的零售商将关闭共3720家门店。Family Dollar今年将关闭359家门店，Signet Jewelers将关闭159家。

Coresight Research首席执行官Deborah Weinswig表示，关店潮可能会持续相当一段时间。CNBC在报道中指出，传统零售商面临的困境不一定没有办法解决，但他们必须开始重新思考并彻底改变运作方式。瑞银则认为，零售商线上卖货的时代已经到来，而线下门店要尽可能小、库存要尽可能少，线下主要以商品展示为主，并以此作为对线上卖货的补充。