杭州钱塘新区7.14亿挂牌一商住地 毛坯均价限1.

　　6月29日，杭州钱塘新区挂牌一宗商住用地，起拍总价约7.14亿元，预计将于7月29日竞价出让。

　　据观点地产新媒体了解，该宗地块标号为杭钱塘储出【2019】3号，地块名称为新湾街道抢险湾东商住用地地块。地块出让面积约6.01万平方米，土地用途包括住宅和商业商务，容积率要求住宅不大于2.4，商业不大于2.5，；地块总建筑面积约14.65万平方米。

　　该地块设置了上限价格为92818万元，上限楼面价为6336元/平方米，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。

　　此外，地块还限定了销售价格，毛坯最高销售均价为1.5万元/平方米，毛坯最高销售单价为1.65万元/平方米，限装修标准为3000元/平方米。除此之外，商业部分建筑面积约为5.35万平方米，其中须建设3.2万平方米的自持五星级酒店。

　　在6月26日，杭州余杭区也有5宗涉宅用地集中出让，其中瓶窑板块1宗、东湖新城板块2宗以及余杭中泰板块2宗，出让地块总面积490亩，总建筑面积68.6万平方米，最终全部成交，土拍收金共81.74亿元。