楼市蹭热点 雄安周边房价蠢蠢欲动(2)

除了不限购的商住公寓火爆，限购的商品住宅也开始回暖。据记者调查了解，因为楼市调控，白沟当地的商品住宅项目出现备案价、市场价“两张皮”的情况。综合当地多个商品住宅项目销售人员的说法，白沟大多数项目在房管局的备案价为8000元~10000元，但市场价为10000元~12000元。溢价销售不写入合同，也没有收据。

此外，限购政策要求外地人在白沟购房，需具备两年本地纳税、社保或营业执照满两年的购房资质。如果购房者不满足相关条件的话，销售方可帮忙找第三方办理资质，价格在5000元~20000元不等。

“价格还不是固定的。比如两会期间资质办不了，现在5000元，以后可能还要涨价，提前跟您说清楚。”一位销售人员告诉记者，购房资质的办理价格也有弹性。

“没有成立雄安新区之前，白沟算是比较发达的。总不能一直限购吧？等限购放开估计又买不起了。”在某楼盘售楼现场，一位从河南前来看房的购房者向记者吐露他的想法。记者走访过程中发现，大多数涌入白沟的购房者都持有类似想法。记者 易永英

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