今年西安计划供应公租房约29407套 经适房、限价房约3849套

　　华商报讯（记者 党兰）近日，华商报记者从西安市房管局官方网站获悉，2019年计划分配公租房项目15个、约29407套，计划上市销售的经适房、限价房项目5个、约3849套。

　　据了解，自2018年9月14日西安市政府发布了《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》后，按照规定将形成多层次住房供应体系，覆盖低保、低收入、中等偏下住房困难家庭及首套刚需、改善型住房需求。其中公租房占住房供应量的20%左右，面向中低收入家庭、外来务工人员、新毕业大学生等新市民供应，只租不售；共有产权房，占住房供应量的20%左右，面向首套刚需家庭供应，个人和政府共有产权；商品住房，占住房供应量的60%左右，满足中等以上收入居民家庭和改善型住房需求，个人持有全部产权。而租赁型保障房（含廉租房、公租房）整合为公租房，将经济适用住房、限价商品住房整合为共有产权住房。

　　按照新的规定，不再新立项租赁型保障房，统一按公租房进行立项，新建住宅用地的20%将用于公租房建设，建设方式包括商品住房配建、集中新建、购改租等形式，计划4年筹建20万套，其中2019年计划分配公租房项目15个、约29407套。经适房、限价房项目也不再新立项，目前立项的仍按原政策规定组织实施。据统计，已立项尚未上市销售的存量经适房、限价房约有15个、413万平方米（最终以规划审批数据为准），其中，2019年计划上市销售项目5个、约3849套。记者查询得知，西安市预计2019年可以取得预售许可的限价房项目有十里锦绣、珠江新城两个项目，其中十里锦绣项目位于西安市灞桥区半引路1000号，共有限价房299套；珠江新城项目位于北二环以北，御井路以西，共有限价房600套。预计2019年可以取得预售许可的经适房项目有易居熙园（百姓家园）、丰硕佳园二期两个项目，其中易居熙园项目位于西安市长安区居安路以西，共有经适房840套；丰硕佳园二期项目位于西安市雁塔区子午大道以西，南三环以北，共有经适房1384套。

　　据西安市房管局发布信息，今后将大力推进共有产权住房建设，住宅用地的20%用于共有产权住房建设，计划4年建设15万套，逐步取代经适房和限价房保障。已经取得经适房或限价房购房资格的家庭，在购买共有产权住房时予以优先。