济南华润置地位置真的好很直观见解

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　　世界各大商务区编辑，亚洲，上海陆家嘴。北京北京商务中心区，广州珠江新城，深圳深圳中心区，中环，天津于家堡CBD，武汉王家墩商务区，重庆江北嘴CBD，解放碑CBD，南京河西CBD。杭州钱江新城CBD，成都成都商务中心区，郑州郑东新区CBD。南昌红谷滩商务区，沈阳沈阳商贸开发区，宁波宁波南部商务区，大连大连路CBD，哈尔滨长江路CBD，海口大英山商务区。苏州:环金鸡湖CBD。长沙:长沙芙蓉商务区，无锡:无锡商务区，佛山:佛山CBD，青岛:青岛商务区。

济南是山东的省会城市，被称为“泉城”，素有“四面荷花三面柳、一城山色半城湖”的美誉，是山东的、经济、文化、科技中心和历史文化名城。大家都知道，经济发展已经形成了以长三角、珠三角、环渤海三大经济圈；济南上乘京津冀，下联苏皖豫，是京沪交通走廊的重要枢纽，环渤海经济圈南翼的中心城市，可以说济南在经济布局上有着了举足轻重的位置。

城市的发展，一直是先行，在哪里，城市的核心就在哪里。自济南市所在地龙奥大厦于2009年正式投入使用，济南的城市核心正式确立于东城。2015年5月，济南市委市作出重大决策举全市之力高标准打造济南的商务区（即济南CBD），实施资源、产业、政策、区域的聚焦战略，作为集中展现山东大省的实力、代表省会形象，具有现代化气息的标志性区域。2018年初，批复了《山东省新旧动能转换综合试验区建设总体方案》，这是后批复的区域性发展战略，济南作为核心试点城市，将迎来新一轮的重大利好。

CBD选址于奥体文博片区，是济南城市的地理中心，沿经十路城市发展轴，距遥墙22公里，距新东站、济南站13公里，距老城中心10公里，不仅区位优越而且交通便捷；区域内了济南市政务中心、省、省高院、省等重要机构；众多大型商场华润万象城、高新万达、丁豪广场、高新银座、美莲广场、雨滴广场等均位于两公里范围内；周边汉峪金谷、齐鲁园、综合保税区、药谷、航空城等众多产业项目支撑强劲；奥体中心、省博物馆、美术馆、档案馆、省立医院东院等文化配套设施完善。

CBD性价比高项目。

产品34㎡-60㎡不同置业需求

主要推售34m²、50㎡

大户型（60㎡）

毛坯交付，层高3.95米，成交均价1万-1

托管政策斯维登酒店

20-27楼 3.95米层高

回报高 租金＞月供

五星级酒店 10年无忧托管

回报率6%-7%

CBD 具价值公寓

总层高27层

梯户比5梯26户

物业费3.9元

公摊约35%

交房时间2022年12月

��星座5大核心卖点

华润置地，实力央企

华润万象城火爆开业，20%的知名进驻山东，近40%入驻济南，开业5天销售额破亿。

双地铁（地铁M1、地铁R5）线紧邻项目，地铁红利带动项目价值飙升 项目东西300米左右设有两座地铁站口，华阳路站及绸带公园站。

�4大自持物业，助力片区发展。

整个CBD内除了万象城由我们华润置地自持外，项目内还设有一座家庭中心，一座济南东部的高标准的文化剧院

�斯维登托管

目前酒店托管回收的公寓租金在3000-回报率6%-7%

　　[jīn róng] ， （汉语词语） 编辑 上传视频。是一个汉语词汇，拼音是jīn róng。 [1] 指货币的发行、流通和回笼，的发放和收回。存款的存入和提取。汇兑的往来等经济活动。（FINANCE或FINAUNCE） [2] 就是对现有资源进行重新整合之后，实现价值和利润的等效流通，（的说法是实行从储蓄到的，狭义的可以理解为是动态的货币经济学，） [1] 。是人们在不确定环境中进行资源跨期的配置决策的行为，中文名外文名Finaunce,finance [2] 注音jīnróng解释货币的发行、流通和回笼相关作品《国际的》英文缩写FIN。

　　CBD实际上是市场经济体制下一个经济的枢纽机构，性特征，商务中心区从上世纪二十年代演变至今，其构造、功能、建设等方面都发生了很大变化，CBD发展至今，呈现出新的特点。公司总部、中心和化生产服务，构成了当今商务中心区的三大职能机构。另外，CBD作为一个地区。应包括经营管理（总部）、、服务、展览及会议、酒店和配套公寓、及零售业等。而这些体现了现代CBD的基本特征和内涵。构成要素编辑，中心性。CBD具有区域中高的中心性(Centrality)。CBD所提供的所有货物和各种服务具有高的水准，CBD是各类精华集中的所在。