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　　值得关注的是，购房者在交易中的地位逐渐提升，反映其价格谈判力的议价空间由调控前不到2%的水平，提升至2019年底5%的水平，北京二手房市场正由卖方向买方转变。

　　2019年，北京二手房市场“80后”占据半壁江山，我爱我家研究院统计显示，购房客户“60后”占7.41%，“70后”占18.23%，“80后”占48.82%，“90后”占16.69%，其他年代的客户占8.85%。

　　2020年，北京二手房市场步入调控后的第四个年头，贝壳研究院分析认为，楼市政策不会松动，市场预期平稳，延续低位态势。预计今年北京二手房成交量依然稳定在15万套左右，价格波动在5%以内。

　　我爱我家研究院认为，2020年房地产市场将仍以“稳”为主，房地产调控在“租购并举”原则下，有望适度放松。(完)

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