望京已出现新房价格与二手房价格倒挂的局面

中华写字楼网（）：望京已出现新房价格与二手房价格倒挂的局面

700万置业新房，传递出望京已出现新房价格与二手房价格倒挂的局面。

数据显示，华樾北京周边的二手房项目有臻园与望京金茂府。其中望京金茂府二手房成交价格接近12万元/㎡，臻园二手房挂牌价格接近10万元/㎡，这与华樾北京的价格倒挂。

不得不说，从望京未来发前景来看，华樾北京的价格无疑处于洼地状态。依托全球吞吐量第二大的首都国际机场连线，毗邻使馆区等先天利好因素，望京从一片荒地、小村，一路进化成北京“新国门”，国际化氛围渐浓。

制造业巨头西门子是最早入驻望京的国际企业之一，并斥巨资兴建了望京地标式建筑西门子大厦。曾有西门子的高管笑言，“下了飞机，打车只需要说‘西门子’三个字，20分钟就到了”！ 对望京的喜爱，由此可见。

2009年，北京市发改委发布“第二CBD”规划，望京村作为入京门户，迎来了全新的发展机遇。几年之内，以远洋地产、SOHO中国、绿地集团、保利地产等争相进驻大望京商圈，望京开始成为名副其实的“北京第二个CBD”。

望京区域的居住条件，也随着知名房企的入驻，得到极大改善，成为北京豪宅扎堆地。区域内的价格也一路水涨船高，2008年，700万可以买下果岭里class的别墅，如今则该项目的挂牌价均价近乎2000万。

在最新一版北京城市发展总体规划，对朝阳区的定位之一便是国际交往环境及配套服务水平的全面提升。优势得天独厚的望京，自然要发挥出桥头堡的作用。而随着阿里巴巴总部的入驻，望京的未来又被勾画出更多的可能。

来源：腾讯房产