12月第1周，青岛市新房网签量2868套，二手房网签量1212套

　　1. 12月第1周，青岛市新房网签量2868套，二手房网签量1212套。12月第1周，青岛市内区域二手房网签量1059套；青岛市内区域新房网签量2341套。周边三市新房热度较高的胶州市，上周成交新房266套。

　　2. 12月第1周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的27.5%。全市热搜商圈TOP10中，李沧十梅庵商圈占据热搜商圈榜首，黄岛胶南商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。12月第1周，福临万家二期占据热搜楼盘榜首，卓越蔚蓝群岛和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。

　　市场成交

　　1. 网签量

　　12月第1周，青岛市新房网签量2868套，二手房网签量1212套。

　　图：近十周青岛市新房二手房网签量走势

　　数据来源：青岛网上房地产&青岛贝壳数据中心

　　2. 各区网签量

　　12月第1周，青岛市内区域二手房网签量1059套；青岛市内区域新房网签量2341套。周边三市新房热度较高的胶州市，上周成交新房266套。

　　图：各城区新房二手房网签量变化

　　数据来源：青岛网上房地产

　　3. 新房成交套均总价、套均面积

　　12月第1周，新房成交套均面积118.51平方米，成交套均总价184.65万元。

　　图：青岛新房成交套均面积&套均总价

　　数据来源：青岛贝壳数据中心

　　4. 本周新房成交套数TOP10的楼盘

　　5. 二手房成交套均总价、套均面积

　　12月第1周，二手房成交套均面积82.9平方米，成交套均总价170.5万元。

　　图：青岛二手成交套均面积&套均总价

　　数据来源：青岛贝壳数据中心

　　6. 二手房成交均价、挂牌均价

　　12月第1周，贝壳二手房成交均价为20558元/平方米，挂牌均价20729元/平方米。

　　图：近十周青岛二手房均价周度走势

　　数据来源：青岛贝壳数据中心

　　7. 二手房各区挂牌均价、成交均价

　　图：各城区挂牌成交均价

　　数据来源：青岛贝壳数据中心

　　二手房市场关注度

　　1. 各区搜索热度排名

　　12月第1周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的27.5%。全市热搜商圈TOP10中，李沧十梅庵商圈占据热搜商圈榜首，黄岛胶南商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。

　　图：二手房各城区搜索量占比及排名

　　图：全市搜索量排名TOP10的商圈及占比

　　2. 热搜小区TOP10

　　12月第1周，福临万家二期占据热搜楼盘榜首，卓越蔚蓝群岛和鲁信长春花园紧随其后位居TOP2及TOP3。