5年前花50万买来二手房 还没过户就被法院查封了

　　2014年，张女士买了一套二手房，前前后后交了50多万元，可如今，五年过去了，房子没住进去，也没过户到自己名下，而是直接被法院给查封了。

　　2014年年底，张女士通过中介在中南世纪城买了一套二手房，前前后后交了30万首付款。张女士说，这套二手房房主姓何，当初也没办下房产证，房东说要再等上几年。

　　房屋总价58万元，尽管已经交了大部分房款，也顺利入住了，但张女士只能和房主，在2019年年底办理产权过户手续，可就在前不久，法院张贴的通知，让张女士母女俩心凉了半截。

　　给了对方53万元，房子却被查封了，更糟糕的是，房主何先生竟然联系不上了，这该怎么办？抵押没解除，当初买房时中介难道没发现吗？随后，记者电话联系到了当初，促成这笔生意的21世纪不动产中介公司业务员小宋。

　　中介业务员小宋表示，当初经手的是21世纪不动产位于李沧区的一家网点，如今网点早已关门大吉，之后他也改了行，随后，记者又找到了位于敦化路附近的21世纪不动产青岛分部。

　　工作人员表示，目前，张女士买房所在的中介点已经关门，所以后续问题不好核实。而就在这时，起诉何先生的工商银行工作人员，也给张女士打来了电话。

　　如今，不管是银行，法院，还是张女士，谁都联系不上房主何先生，眼下，想要保住这套房子，张女士又该如何维权呢？

　　律师建议，张女士尽快走法律程序维护自己的权益，那从法律角度看，中介在其中又是否有责任呢？

　　山东诚功律师事务所律师孔姣：如果中间方明知道卖方有贷款，而仍然让买方将大部分尾款还上情况下，是具有过错的，如果中间方完全不知情，只是起一个居间介绍的作用，不需要承担责任。所以在此提醒广大购房者，在购买房屋特别是在购买二手房的时候，一定要到房产交易中心查询该房屋是否有抵押或保全的情况。