美二手房签约量意外下降 增加了住房市场疲软的

　　新浪美股讯4月份美国二手房签约量意外下降，增加了房地产市场难以重拾增长动力的迹象。

　　全美房地产经纪人协会公布的数据显示，4月份二手房签约量指数较前一个月下降了1.5%，弱于所有经济学家的预期，3月份该指数上涨3.9%。在未经调整基础上，与上年同期相比，该指数上升0.4%，是一年来首次正增长，表明市场有所稳定。

　　在经济可能正在失去动力之际，该指数的环比下降增加了房地产市场疲软的迹象。之前的数据显示，4月份新房和二手房销量均走弱，而单户型住房建筑许可降至近两年来的最低水平。与此同时，低抵押贷款利率、房价更具可负担性和工资上涨应该会支撑需求，市场中的签约活动仍然高于2018年末。

　　二手房签约量通常被视为二手房销量的领先指标，并可以预示未来几个月住房市场的健康状况。

　　全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示，“尽管最新的月度数据显示签约量略有下降，但按揭贷款申请和消费者信心仍在稳步上升。销量在几个月内实现走高是不可避免的。”