二手房装修电梯被停

原标题：二手房装修 电梯被停

金华东阳市民陈先生在东阳城区甘溪东苑小区买了一套二手房，今年3月份开始装修，他原本打算年底入住。没想到装修时，自己家那一层电梯却被业委会强制关停，从而拖延了装修进度。

去年9月，陈先生经中介公司介绍，购买了甘溪东苑小区一套毛坯房。为了能在今年年底前入住，3月份他就开始进行装修，可装修师傅们到了现场一看，发现陈先生家那一层的电梯停用了。陈先生打听后得知，原来他这房子拖欠了5年的物业费，业委会为此强制关停了他家那一层的电梯。

“业委会负责人告诉我，我把所欠的物业费全部结清之后，他才给我开电梯。”陈先生告诉记者，小区是敞开式的，也没有公告栏，他在购房前对业委会的存在并不知情。不过，他的购房合同里倒是明确写明“房屋移交前使用的水、电、有线电视、电信及物业管理费甲方（即原业主）自行结清”。他认为，自己只负责房屋移交后产生的物业费，而之前拖欠的物业费应由原业主结清。

而前业主回复，业委会成立的时候自己也没有收到过相关通知，而且自己也未曾入住，所以他也不想交这笔费用。

为了尽早进场装修，陈先生表示，他愿意先结清这近一年来的物业费，可业委会负责人拒收，也不恢复正常的物业服务。这几天，家里的装修师傅们因电梯停运，拖延了装修进度，每天都向他抱怨。

陈先生想不明白，为何原业主拖欠物业费，业委会要对现业主采取措施。为此，记者致电甘溪东苑小区业委会负责人。负责人则表示，前业主找不到，只能找现业主。随后，记者将情况反映给了东阳市物价局，收费与价格管理科工作人员表示，物业费自交房后就会产生，无论是否入住都会产生费用，但业委会因原业主拖欠物业费而对陈先生采取强制措施的做法，也不符合法律规定，建议陈先生通过法律途径维权。

(责编：王丽玮、吴楠)

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