上半年长沙二手房价格回落 6月二手房均价10343元/

腾讯智慧房产|聂书鹏 发自长沙今日（6月25日），贝壳研究院发布《2019中国房地产半年报》。报告显示，从重点城市成交情况来看，上半年长沙整体市场热度较低，与2018年上半年相比，成交同比腰斩，跌幅较大。

贝壳研究院分析表示，长沙在经历2018年年中楼市加码调控后，需求在政策高压下释放难度较大，失去需求支撑的二手房均价已持续下跌1年。数据显示，截止2019年6月，长沙二手房成交均价为10343元/㎡，同比跌幅达13.1%。

不过，贝壳研究院首席市场分析师许小乐预测，长沙二手房由于与新房价格倒挂较为严重，市场较为冷清，下半年二手房市场或将出现好转。“随着市场对调控政策的消化，以及均价下跌降低购房门槛，长沙下半年市场或在上半年的基础上略有好转，均价逐步止跌。”

那么，对于大家关注的楼市政策，下半年是否有松动的可能呢？许小乐谈道：“刺激房地产投资与消费，无疑会挤占其他行业的投资与居民其他方面的消费，结果是实体经济进一步空心化，内需进一步疲软不振。宏观经济压力下政策不能‘紧’，房地产防风险下政策不能‘松’。因此，预计下半年我国房地产政策将会保持连续稳定。”