合生创展千亩地产项目遭清算拍卖(2)

工商注册资料显示，2008年1月份，海盛公司股权经历一轮变更，融亿达公司和刘军退出，合生创展北方公司成为唯一股东。同时，海盛公司原来的高管刘军、李树元、刘学仲等悉数退出。

2008年12月份，海盛公司股权再次发生变更，又合生创展北方公司变更为天津泉州建设工程有限公司。五个月后，海盛公司股权再次发生变更，天津泉州建工退出，合生北方公司和融亿达公司重新回到股东位置，分别持股51%和49%。

在2009年11月份，融亿达和巨融投资的股权同时发生变更，11月5日，王诚成为巨融投资的新增股东；11月27日，李淑芝和李树林成为融亿达公司的新增股东，王诚成为融亿达公司的新董事。

2005年、2008年和2011年，海盛公司陆续从东戴河新区获取1004.4亩建设用地。2012年11月份项目第一期开始销售，截止2014年10月份，累计销售34套别墅，销售额接近亿元。不过，此时的海盛公司已经危及四伏。

合生创展年报显示，合生天戴河项目建筑面积为127.18万平方米，其中还有121.4万平方米建筑属于待开发状态。另据拍卖信息显示，合生天戴河项目取得建设工程规划许可证的建筑面积为90.79万平方米。

2012年10月份，双方又签署补充协议五，约定合生北方公司代海盛公司偿还融亿达欠款余额的1.8亿元，其中3000万元作为预留款，实际欠款为1.5亿元。这1.5亿元款项需要在海盛公司获得预售证两年内清偿完。

根据融亿达和合生北方公司签署的补充协议五，海盛公司将2.5万平方米在建工程抵押给融亿达公司，作为1.5亿元债务偿还保证。2012年10月，融亿达与海盛公司签署了抵押合同，将其中的3110万元作为主债务权进行了抵押。

走向破产清算

从2011年开始，融亿达公司股权也历经多次变更，最初由五名自然人变更为上海亿荣投资有限公司，该公司股东为李树海和王诚。2013年10月份，又引入广州绥盛海投资管理有限公司，双方各持股50%，同时王诚退出董事序列。

2014年8月份，北京海立方投资控股有限公司取代上海亿荣成为融亿达新股东。虽然股权历经变更，但是实际控制人一直没有变化。李树海、高志伟、李淑芝等人一直重要股东。

作为海盛公司的两名股东，融亿达与合生北方公司的纠纷始于双方股权交易及合作开发协议。根据最初约定，海盛公司100%股权转让给合生创展北方公司，交易对价为3.8亿元，其中2.6亿元为融亿达公司所有，另1.2亿元为偿还银行欠款。

但是对于海盛公司股权频繁转让及最后由双方共同持股等相关方面情况，融亿达和合生方面均没有透露具体原因。根据补充协议五，双方确认股权转让价款为1.8亿元，以海盛公司销售款20%进行偿还。

从2012年获取预售证起，海盛公司累计销售了近亿元。其中2013年下半年累计销售额为4500万元左右；2014年第一季度销售额只有210万元左右。也就是说，即便按照双方约定方式还款，累计还款额度也不超过2000万元。

合生北方公司认为，2.5亿元股东借款是3.8亿元股权转让款中的一部分，主要双方为了规避股权溢价所得税虚构工程项目而形成。3.8亿元的本金和银行贷款利息，应该由融亿达和合生公司按照股权比例进行承担。

2013年6月份到2014年3月底，海盛公司累计销售额为4713.95万元，根据双方约定20%用于偿还融亿达欠款，也就是942.79万元。2014年9月份，由于海盛公司没有支付该项费用，融亿达向葫芦岛中级法院申请通过海盛公司进行强制执行。

从2013年开始，由于矛盾不断升级，双方再没有召开股东会议，合生方面代表掌控了公司董事会，而融亿达方面代表收缴了公司公章等重要资料，海盛公司日常经营处于停顿状态，开始拖欠供应商资金和员工工资。

雪上加霜的是，2015年2月份，海盛公司相关证照、业务合同和印章等公安机关扣押，项目开发彻底停滞。4月份，公安部、辽宁省公安厅和葫芦岛公安局专程到海盛公司调查2.5亿元款项问题。

从2014年到2017年期间，双方围绕相关款项持续进行了多年的司法诉讼，一直从绥中县法院、葫芦岛市中级人民法院到辽宁省高院、最高法院。2016年6月，融亿达向绥中县法院申请对海盛公司进行解散。

由于两名股东未能在规定时间内组成清算组，2017年9月份，融亿达公司向绥中县法院申请对海盛公司进行强制清算，2017年11月，申请获得法院批准。2018年11月份，合生天戴河项目资产进行第一次清算拍卖。返回搜狐，查看更多