历史最高：去年沈住房公积金提取160亿

　　本报讯 辽沈晚报、聊沈客户端记者王琦报道 去年，沈阳全市住房公积金提取额160.92亿元，达到历史最高值，其中住房消费提取占总额的76.03%；开户单位、开户人数、缴存额连年增长，制度覆盖面不断扩大，非公企业开户人数呈逐年增长趋势；在贷款方面，受限购政策影响，贷款总额同比下降，但保证了职工刚性需求。

　　日前，沈阳住房公积金管理中心发布《沈阳市住房公积金2018年年度报告》，并对其中数据进行解读。

　　非公企业职工开户人数逐年提高

　　2018年，沈阳中心归集住房公积金204.94亿元，同比增长7.29%，完成全年计划195亿元的105.1%。截至12月末，累计归集住房公积金1687.34亿元，余额662.71亿元，同比分别增长13.82%、7.11%。

　　去年，沈阳住房公积金在归集方面也呈现出相关特点，其中，开户单位、开户人数、缴存额连年增长，制度覆盖面不断扩大。2016-2018年开户单位、开户人数三年连年增长，三年累计新增实缴单位5829家，上升幅度为31.4%；三年新增开户人数430420人，上升幅度为36.86%。

　　从开户单位属性来看，非公企业(外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业和社会团体等)职工开户人数占比逐年提高，非公企业开户人数占当年开户人数的比例高达84.16%。而在当年开户人数中，中低收入职工占比99.78%，高收入占比0.21%，企业为中低收入职工缴纳住房公积金，便于让中低收入职工享受住房公积金贷款利率实惠。

　　另外，“新市民”开户人数占比过半。当年开户人数中，非本市户口的开户职工8.33万人，占当年开户人数的51.57%。用人单位为职工缴纳住房公积金增加了对外来人才的吸引力，增强了企业的竞争力。

　　去年提取额达历史最高值

　　在提取方面，2018年，沈阳全市住房公积金提取额160.92亿元，同比增长12.38%，达到历史最高值；提取率为78.52%，比上年增加3.56个百分点。

　　到2018年末，沈阳全市住房公积金提取总额1024.63亿元，同比增长18.63%。

　　其中，共有53.28万名职工提取住房公积金160.92亿元，住房消费提取(含购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还贷款本息、租赁住房等)占提取总额的76.03%，非住房消费提取(含离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、户口迁出本市或出境定居等)占23.97%。这体现了住房公积金解决住房消费的保障功能。

　　当年通过购房提取支持职工购房面积622.44万平方米，支持职工购房金额69.2亿元。

　　另外，统计数据显示，住房公积金提取还减轻贷款职工还款压力，推住房租赁市场。2018年，职工用于偿还购房贷款提取89.76亿元，其中，偿还公积金贷款提取48.95亿元，偿还商业贷款提取35.92亿元；租赁住房提取35419人，提取3.72亿元，占比3.04%。

　　满足改善需求 组合贷明显增长

　　统计数据显示，2018年，沈阳中心发放个人住房贷款3.14万笔100.74亿元，同比分别下降10.29%、28.19%；回收个人住房贷款76.87亿元，同比增长7.36%。

　　去年，沈阳住房公积金贷款全年发放呈现先扬后抑走势。一季度投放额平稳增长，二季度随着网传沈阳市“8月限购”影响出现抢购行为，贷款人数急剧增加，8月份沈阳市出台“限购政策”，四季度公积金贷款受理量明显下降。

　　从贷款使用次数来看，首次使用公积金贷款购房的人数27714人，占当年贷款人数的88.15%；首次购房贷款金额86.74亿元，占当年贷款金额的86.10%；住房公积金主要用于保障职工刚性住房需求的效果突显。

　　另外，使用组合贷款模式的人数明显增加，当年发放组合贷款11641人、38.29亿元，同比分别增长65.87%、29.80%。

　　沈阳中心表示，伴随着沈阳市经济发展和二胎政策的放开，追求地段好、大户型、高单价房源的贷款职工人数将会越来越多，公积金贷款+组合贷款模式是购买改善性住房的最好选择。

　　为了让外地职工有更多获得感，沈阳中心大力推进异地贷款服务，2018年，发放异地贷款1864笔6.6亿元，同比分别增长41.75%、37.34%。