一季度青岛二手房成交9571套 西海岸、市北成交占比近4成

半岛记者 于红靓

随着3月落幕，岛城一季度二手房成交数据也出炉。据青岛网上房地产不完全统计，一季度岛城二手房成交9571套，较去年同期下滑49.49%。

从各月成交来看，1月，岛城楼市降温明显的，当月二手房成交2844套，虽环比有增长但同比下滑明显，成交不足去年同期的一半；进入2月，受春节假期等的影响，二手房成交进一步下滑，当月二手房仅成交1695套；进入3月，岛城二手房成交明显回暖，当月二手房成交5032套，涨势明显。

从各区市成交数据来看，西海岸新区成交总量超过市北区，占据成交榜首，一季度共成交二手房1849套；市北区紧随其后，一季度二手房成交1724套，位居第二位。西海岸新区、市北区二手房成交共3573套，占一季度全市成交总量的37.33%。除西海岸新区和市北区外，第一季，岛城其他区市的二手房成交均为过千套。具体来看，城阳区二手房成交897套，市南区成交792套，李沧区二手房成交730套，莱西市成交614套，即墨区成交594套，胶州市成交382套，崂山区成交342套，平度市成交290套。

业内人士分析，延续去年年末的冷态势，今年开年市场虽有好转，但仍处低冷运行中，加之春节假期的影响，楼市成交情况可谓“中规中矩”，从市场一线反馈来看，整个一季度观望情绪明显，无论是买家还是卖家，持币观望和持房待售的情况共同存在于市场当中。不过从3月份开始，市场升温明显，预计今年第二季度，青岛二手房依旧会“稳”字当头，不过整体行情应该会稍好于第一季度。