上月福州二手房市场回暖 新房价格环比上涨0.1%

上月福州二手房市场回暖，图为闽侯的一处楼盘

国家统计局15日发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2月份福州新房价格环比上涨0.1%，同比上涨8.9%；二手房价格环比上涨0.2%，同比下降0.1%。

福州本地调查机构的数据显示，2月份五城区（不含长乐）二手房成交均价27698.49元/平方米。其中，鼓楼区二手房成交均价35039.26元/平方米，环比上涨1%；晋安区二手房成交均价26848.67元/平方米，环比跌下0.8%；台江区二手房成交均价25304.82元/平方米，环比上涨0.3%；仓山区二手房成交均价28997.4元/平方米，环比下跌0.65%；马尾区二手房成交均价22302.31元/平方米，环比下跌0.46%。此外，2月闽侯二手房成交均价19156.82元/平方米，环比下跌0.46%。

业内人士表示，2月福州二手楼市回暖，福州房地产交易中心的数据显示，2月份五城区（不含长乐）二手房成交量同比上涨42.8%。另外，近期次新房的挂牌价格有所上调，但实际成交价较为稳定。

业内人士称，近期福州楼市活跃度较高的原因，一方面是受到政策刺激，此前积压的客户陆续进场；另一方面是部分板块的拆迁户较多，短期对市场造成一定影响。总体来看，无论是新房还是二手房，今年的购房机会都比去年多，刚需购房者的选择余地更大。