南宁一市民通过中介买二手房 却陷入诚意金纠纷(2)

南宁一市民通过中介买二手房 却陷入诚意金纠纷  
时间：2019年03月31日 14:50    来源：广西新闻网-南国早报    作者：徐庆成 蒙春燕    编辑：覃鸿图  

南宁一市民通过中介买二手房，却陷入诚意金纠纷

购房交诚意金 最好慎重约定

很多市民通过中介购买二手房。

广西新闻网-南国早报记者 徐庆成 实习生 蒙春燕 文/图

最近，市民李先生通过房产中介购买二手房，按要求支付了1.5万元诚意金，后来房子没买成，中介公司却以违约为由，拒绝退还。那么，购买二手房时，诚意金该不该交？如果出现纠纷，怎样维护自己的合法权益？记者就此进行了采访。

遭遇

二手房没买成 中介拒退诚意金

今年3月初，通过广西南宁市兰庭房地产经纪有限公司一家分店，李先生看中了位于鲁班路的一套二手房。3月7日，按照中介公司置业顾问的要求，他交了1.5万元“诚意金”。“置业顾问说，交了诚意金，他们才好去跟卖家谈价格。”李先生说，看房时发现有漏水现象，他提出了具体维修要求，经纪公司置业顾问韦先生、分店经理均表示，可以和卖家谈，如果谈不拢，诚意金如数退还。

3月11日，李先生按约定时间到中介公司准备与卖家签合同，但卖家没有到场。之后，他又和置业顾问一起找到卖家，当面洽谈。后来卖家通过中介分店经理回复，不接受李先生提出的要求，房子不卖了。

李先生要求中介公司退还1.5万元诚意金，中介称是李先生违约，诚意金不能退。“交诚意金时中介只开了一张收条，连购房合同都还没签，不知道怎么就违约了。”李先生说，后来他多次与中介沟通，但对方均表示“因违约不能退”。

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