百城楼市分析！挂牌连续上涨，重点城市新房二手房成交环比上涨

　　1、第十二周10个重点城市土地市场供应面积环比上涨、成交面积下跌

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第12周10个重点城市土地供应面积为235.07万平方米，环比第11周上涨66.02%，同比下跌14.80%%；土地成交面积为20.99万平方米，环比第11周下跌7.06%，同比下跌90.11%。

　　2019年第12周土地供应方面，武汉供应面积为184.01万平方米，供应面积高居榜首；

　　土地成交方面，第12周上海成交20.10万平方米，占据榜首。

　　此外北京、深圳、南京、成都、苏州、武汉、济南、南宁8城2019年12周无土地成交；深圳、南京、成都、苏州、济南、南宁6城2019年12周无土地供应，值得注意的是深圳、南京、成都、苏州、济南、南宁在第12周土地供应和土地成交均为0。

　　数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房

　　数据来源：各地土地局；整理：诸葛找房

　　注：/表示上期数据为0；-100%表示2019年第12周数据为0，第11周数据不为0。

　　2、第十二周10个重点城市新建商品住宅成交量上涨

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第12周10个重点城市新建商品住宅成交套数为19957套，环比2019年第11周上涨14.91%。

　　10个重点城市新建商品住宅成交环比中，成都、苏州、武汉、南宁下跌，其余6城上涨，其中北京领涨。

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　备注：第六周受春节假期影响各地住建委均未公布数据或公布数据不全

　　3、重点城市二手住宅成交量环比上涨，百城二手住宅挂牌均价环比连续三周上涨

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第12周10个重点城市二手住宅成交16311套，环比第11周环比上涨6.71%。

　　10个重点城市二手住宅成交环比仅苏州下跌，其余城市全部上涨，其中南京领涨。

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

　　备注：第六周受春节假期影响各地住建委均未公布数据或公布数据不全

　　根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第12周百城二手住宅均价14879元/平方米，环比上周上涨0.14%，涨幅收窄。

　　百城二手房挂牌价连续三周上涨，但从城市表现来看，市场依然在反复中，走势并未完全确立。

　　数据来源：诸葛找房数据研究中心

　　4、重点城市租金8城上涨2城下跌，济南涨幅最大

　　根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第12周10个重点城市租金均价为51.18元/平方米/月，环比2019年11周上涨0.43%，租金上涨。

　　数据来源：诸葛找房数据研究中心

　　根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第12周10个重点城市租赁中，仅南京、武汉租金均价环比下跌，平均跌幅为0.11%。

　　其余8城租金均价环比上涨，平均涨幅0.66%；其中济南涨幅最大，环比涨幅1.09%。