今年2月份惠州新房二手房在售均价环比下跌微降

　　3月15日，国家统计局公布的“2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，与2019年1月相比，70个大中城市中，2月新建商品房价格上涨的城市为59个，持平的城市为4个，下降的城市为9个。

　　数据显示，2月惠州新房、二手房在售均价出现环比下跌态势，但幅度不大，分别为0 .2%，0 .1%。观察人士解释，双双微降和春节小长假相关。

　　国家统计局数据显示，2月份一二三线城市新房价格均现环比上涨，但环比增幅并未扩大。新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到57个，较上月少1个，最高增幅为西宁的2.3%；下跌的城市有9个，比上个月多1个，最大跌幅为岳阳和泉州的0.4%；4个城市持平。

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0 .7%，涨幅连续三个月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0 .4%，涨幅比上月回落0 .2个百分点。

　　其中，惠州新建商品房住宅销售价格环比下跌0 .2%，相较于上月0 .4%的下跌幅度，有所减缓，涨幅上升0 .2%。而在另一项新建住宅销售价格分类指数上，惠州90平方米面积段住宅销售价格环比1月上涨0 .1%，90-144平方米住宅面积段销售均价环比1月下降0.3%，而在144平方米以上面积段住宅销售价格环比1月份也下降0.3%。

　　在二手房销售价格统计上，2月份，北上广深4个一线城市环比上涨0 .1%，，其中惠州二手住宅销售价格环比1月份下降0 .1%。二手住宅销售价格分类指数显示，90平方米以下和144平方米以上面积段住宅相较于1月份都保持持平，90-144平方米面积段住宅二手住宅销售价格，相较于1月份下降0 .1%。

　　业界观察人士称，2月惠州新房和二手住宅销售均价环比1月份，均出现微跌，是相对正常的数据，主要受传统春节淡季影响，2月中下旬之后，新房市场上客量逐渐增多。