辽宁加码房地产去库存 农民进城购房享“福利”(2)

“城乡居民在公积金等领域的趋同是大趋势，很多地方在前几年就开始了试点工作”，12月12日，51社保CEO余清泉对记者表示，政策要落地，在公积金的提取上，问题不大，主要问题集中于公积金贷款方面。我国公积金贷款政策较为复杂，不同城市的政策差别较大，一些地区对异地公积金贷款做出了较大限制，申请程序比较复杂。

余清泉指出，对于农民工而言，有两个方面的问题，一是一般情况下，农民工购房会选择在原籍所在的城镇落地购房，尤其是对于东北这样的劳动力流出地区，因此异地贷款的问题就不可避免。二是对于就近城镇化的农民而言，当地的房地产能否产生足够的吸引力。而对于企业而言，农民工纳入公积金覆盖范围后，将会显著加重企业负担，如何做好相关政策引导也是问题。

不过，从全国范围来看，推动农民进城落户的工作仍然存在难点。11月16日，全国政协经济委员会副主任杨伟民在公开演讲中表示，中央已经确定2020年城市要落户1亿人的目标，“按照目前的进度，很可能难以完成”。

10月10日，国家发改委发布《关于督察〈推动1亿非户籍人口在城市落户方案〉落实情况的通知》，宣布开展督查工作。据了解，之所以开展督查工作，与工作进展较慢有关。

因此，分析人士指出，辽宁省希望通过支持农业转移人口市民化，增加住房需求的方式加快去化县城和新城区库存，后续落地政策值得关注。

（21世纪经济报道 宋兴国）

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