辽宁国资房企拟增资17亿，锁定前30强地产商

　　近日，深圳联合产权交易所披露了辽宁盛融万恒房地产开发有限公司（以下称“盛融万恒”）增资项目公告，该公司拟募资16.82亿元，对应持股比例为增资完成后的40%。

　　据了解，盛融万恒的股东是辽宁省城乡建设集团有限公司，隶属于辽宁省国资委，原出资2亿元，占100%股份。此次增资完成后，该股东则占有60%股权，新增股东占有40%股权。

　　根据该公司所披露的财务信息，截至2017年，其资产总计为16.85亿元，负债总计14.81亿元，所有者权益为2.03亿元。2017年，该公司营业收入达3.62亿元，净利达1577.89万元。

　　值得注意的是，盛融万恒此次增资项目要求投资方在全国地产行业中排名前30位，且应在2016或2017年有单个楼盘在沈阳市商品房的年度备案金额超过10亿元、有单个楼盘在沈阳市商品房（高层住宅）的年度备案均价超过1万元/平方米、在沈阳市有单个楼盘建筑规模超过30万平以上的开发经验等。

　　盛融万恒表示，此次所募集的资金主要用于公司现有土地开发项目以及辽宁建工集团的历史遗留问题。

　　今年，在大型房企通过发债补充资产的同时，中小型房企开始密集增资，以增加运营资本，提高偿债能力。4月21日，泰禾集团(000732,股吧)全资子公司福州中夏房地产开发有限公司获福建灏宇智通实业有限公司和安徽璟玥贸易有限公司分别增资7812.5万元，增资完成后，两个增资股东分别持有福州中夏11.9%的股份。

　　4月3日，上海隆汀企业管理中心出资49.4亿元认购世茂房地产附属公司世茂新里程经扩大股权的30%，增资完成后，世茂房地产所持有的世茂新里程的权益降低至70%。