那个要干掉“二手房中介”的爱屋吉屋，为什么会倒闭？(3)

“目前行业最大的问题是制度问题，而这与互联网无关。”我爱我家前副总裁胡景晖在接受21世纪经济报道的采访时直言国内房地产中介的模式是居间模式，一手托两家，这就相当于原告和被告请了一个律师。买房想越低价越好，卖方想越高价越好，中介想越快成交越好。

也就是说，与国外的房地产代理制不同，中国的中介是双边代理制，中介为了撮合成交往往会联合强势的一方去打压弱势一方，而中国二手房交易的现实就是买房一方并没有话语权。二手房交易原本应该买卖双方分别支付的佣金，由买方承担。

显然，在不能改变行业现状的前提下，互联网中介试图用补贴降价手段，就想在低频二手房市场烧出一个入口，是纯粹的天方夜谭，也注定了爱屋吉屋们的失败。

但我们也应看到，在爱屋吉屋们所留下来的“遗产”并不仅仅是“烧钱”的打法，在新兴互联网思潮与传统行业保守力量的对撞过程中，大数据、AI等科技却在不断的角力中更好地渗透到各个产业。这一反思，也应当延伸到更多的“互联网+”中去。（本文首发钛媒体，作者/高梦阳，编辑/赵宇航）