厦门二手房近期量价齐升 单日最高卖了225套

　　台海网3月14日讯（海峡导报记者 傅霏雯） 近期，楼市回暖的论调不绝于耳。通过走访市场我们发现，当前楼市确实比较活跃，多数一手楼盘访客均有明显增多，部分优质或者高性价比楼盘成交量有明显上升。二手房的整体成交情况更是乐观。

　　然而，根据克而瑞厦门机构给出的数据表明，上周(3.4-3.10日)，厦门一手住宅成交呈量价齐跌态势。考虑到一手房会有延期备案的情况出现，我们对于新房市场的判断尚不明朗。然而，作为市场风向标的二手房，近期的走势确实值得一探究竟。

　　成交量连番上涨 单日最高225套

　　二手房的价格波动，代表着市场对未来的预期与信心。二手房的成交量，可以真实反应市场活跃度。从数据上来看，厦门近期二手房正进入量价齐升的阶段。

　　根据第三方机构统计，上周(3.4-3.10)厦门二手住宅成交821套，环比上涨14%，日均成交117套。二手住宅成交面积为79863㎡，环比上涨12%。

　　二手房的这个涨势，从去年年底就开始了。

　　早在2018年的最后一个月，厦门二手住宅成交就成功实现翘尾，成交套数2226套。今年1月份，二手住宅成交突破3000套，达到3166套。2月份，受春节假期影响，成交量1746套，日均87套同样可观。

　　进入3月以来，扣除周末，二手住宅每日成交量均破百，在3月11日当天更是再创新高，达到225套的数据。此外，近期，国家统计局发布1月70个大中城市二手住宅价格变动情况，厦门二手住宅价格环比上涨0.5%，涨幅排名全国14。

　　值得一提的是，这是厦门二手住宅价格在连续下降21个月之后迎来的首次上涨。

　　数据上的统计在线下也有直观的反应。多家中介门店纷纷表示近期看房客户增多，房源成交速度加快。丹厦中心大区区域副总周大勇告诉导报记者：“公司总部这几天，平均每天接待的客户量都在40-50组左右。”

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标签： 厦门 二手房

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