青岛楼市半年报:新房、二手房成交量双双下滑(2)

　　西海岸新区预计两盘入市加推。天一镜台山预计二期将开盘,产品为电梯洋房,户型面积在85~140平方米之间；辛安板块的中南漫悦湾,该项目预计推出19号楼,建面93平方米、113平方米。

　　城阳区预计将有8个新盘上市加推。位于惜夏板块的有3个项目,青特花屿城推别墅,高层套三户型；鑫江水青花都为老盘加推；泰晤士小镇高层也将加推。丹山板块鑫江系列预计将加推,鑫江华府预计加推瞰山叠拼别墅；鑫江桂花园将加推小高层和洋房。位于高新区板块的卓越蔚蓝群岛预计将加推别墅。位于城阳春阳路的天安数码城檀府御园预计7月加推洋房产品。双元路的纯新楼盘——龙湖滟澜星座,预计7月将开LOFT公寓。

　　胶州预计7个项目将上市。远洋御城预计新开套三户型；碧桂园湖悦天境预计新开高层、小高层和叠拼产品；达观天下项目预计将套三户型；少海片区预计7月有枫林小镇、协信天骄观澜两个项目上市,枫林小镇即将加推高层房源；协信天骄观澜国际社区首推洋房、叠拼、合院；此外,位于胶州市区的半岛蓝湾,预计将推出高层产品；胶州北部的新景苑,户型面积100~124平方米。

　　平度7月预计有1个项目上市加推,位于同和街道的平度上海花园即将加推小高层产品。

　　■链接　不动产登记实现“一窗办理”

　　□半岛全媒体记者　于红靓

　　记者从市不动产登记中心获悉,7月1日起,岛城不动产登记中心各服务大厅实现了交易、纳税、登记业务“一窗办理”。

　　“一窗办理”大大提高了市民的办理效率,原本需要抽两次号、排两次队、提交两份材料的业务,均一次性就办理完毕了。市不动产登记中心工作人员介绍,“一窗办理”是将原先分别办理的不动产登记交易和纳税进行了整合,从咨询发号、业务受理到收费发证全部实现一次抽号、一次申请、一套资料、一窗办结,解决了群众反应较为集中的“多头跑、重复报”问题。

　　配合“一窗办理”办事流程的调整,市不动产登记中心各服务大厅悄然发生了新变化,服务台增设了“税务咨询”窗口,由市不动产登记中心和市税务局共同负责,为广大市民提供业务咨询和发号服务。原税务与登记受理窗口合并为“综合受理”窗口,由工作人员统一收取不动产交易、纳税、登记所需的要件材料。大厅设“流动服务岗”,引导广大市民办理各类业务。

　　据了解,此次“一窗办理”的变革,并不仅仅是窗口、人员、办公设备等物理上的调配整合,更是把不同信息系统、不同服务集成在了一起,是国土、税务两部门为便民利民进行的深度融合,通过数据共享减事项、减材料、减流程、减时间,将市民多个部门跑腿排队变成了部门间的内部协调,最大程度为申请人提供便利。

　　目前,“一窗受理”业务涵盖了大部分涉及缴纳税费的不动产登记事项,包括住宅类房屋的预告登记、转移登记、抵押登记、变更登记等业务。因司法裁决导致的住宅房屋转移登记、涉及非自然人的存量住房登记及其他类型不动产登记业务暂不纳入。按照“放管服”工作要求,“一窗受理”业务自受理之日起,预告登记、转移登记、变更登记、所有权注销登记、补(换)发登记5个工作日内,抵押登记2个工作日,更正登记、抵押权注销登记1个工作日办结(以上登记时限均不含公告、登门及公证核查时间)。