十城“限售令”到期 楼市往哪走？(2)

　　北青报记者注意到，在央行货币政策委员会召开的2019年第一季度例会上，“把好货币供给总闸门”的提法重新出现。会议提出，稳健的货币政策要松紧适度，把好货币供给总闸门，不搞“大水漫灌”，同时保持流动性合理充裕，广义货币M2和社会融资规模增速要与国内生产总值名义增速相匹配。

　　多位楼市专家表示，在央行表态要把好货币供给总闸门，不搞“大水漫灌”，去年下半年以来的信贷宽松小周期已经结束，楼市的小阳春或难以持续。

　　(文/记者 朱开云)

　　相关数据

　　上月国内城市新房价格普遍上涨

　　3月份70个大中城市商品住宅销售价格数据显示，与2月份相比，国内一二三线城市新建商品住宅销售价格普遍继续上涨，其中一二线城市房价涨幅较前月略有下降，三线城市涨幅则还有所上升。

　　国家统计局监测的70个大中城市中，上个月仅有上海、深圳、赣州和韶关四个城市的新房价格较2月份下降，其他城市全部上涨。

　　在房价上涨的66个城市中，涨幅最大的也不过2%，而且基本都集中在此前房价低迷的东北地区，其中丹东涨幅最大，为1.9%，其次是锦州上涨1.5%、秦皇岛上涨1.4%。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，整体看，上个月31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比2月份降低0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比2月份扩大0.3个百分点。

　　与去年同期相比，上个月一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比2月份扩大0.1个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格则同比涨幅都超过了10%，涨幅都有所扩大。其中，二线城市房价上月同比上涨12.2%，涨幅比2月份扩大0.2个百分点；三线城市房价同比上涨11.4%，涨幅扩大0.3个百分点。

　　二手房方面，二线城市二手住宅销售价格涨幅相对较大，为1.2%，但比2月份有所下降；三线城市二手住宅上月价格上涨0.5%，涨幅有所扩大。与去年同期相比，上个月国内一二三线城市二手住宅销售价格同比分别上涨了0.5%、8.2%、8.4%，涨幅小于新房价格。